Tokat'ta son dönemde görülen konut satışlarındaki keskin düşüşün ardındaki etkenler, emlak uzmanları tarafından incelendi. Yapılan analizler, bölgedeki uzun amortisman sürelerinin satışlardaki durgunluğa önemli ölçüde katkı sağladığını ortaya koydu.
Kelkitgazetesi.com'un araştırmasına göre, Tokat genelinde satılık konutların ortalama amortisman süresi 18 yıl. Bu süre, Türkiye genelindeki 14 yıllık ortalamadan daha uzun. Ancak ilçeler bazında ciddi farklılıklar bulunuyor.
Örneğin, Reşadiye ilçesinde konut amortisman süresinin 44 yıl olduğu tespit edildi. Bu rakam, o bölgedeki konut yatırımlarının görece daha riskli olduğunu gösteriyor. Diğer ilçelerde ise amortisman süreleri 19-20 yıl arasında değişiyor.
Muhabir: Murat Berber
