Bu süreçle birlikte, özellikle ilan sitelerinde "Acil Suriye'ye döneceğim için satılık" ya da "Suriyeli’den acil satılık" gibi ifadelerle ev, iş yeri ve otomobil satışı yapan çok sayıda ilan gözlemleniyor. Konut ve otomobil sektörlerinin bu gelişme ile hareketlenmesi beklenirken, uzmanlar, bu dönemde artan dolandırıcılıklara karşı vatandaşları uyarıyor.
Emlak sektörü uzmanı Şenay Araç, özellikle araba piyasasında bu tür ilanların sayısının arttığını belirterek, konut sektöründe de benzer bir artış yaşanmasının beklendiğini ifade etti. Şu anda çoğu Suriyeli sığınmacının kiracı olduğu ve İstanbul’un Esenyurt bölgesinde daha fazla geri dönüş görüldüğü belirtiliyor. Başakşehir gibi bölgelerde ise konut sahibi olan Suriyelilerin dönüşünün daha zaman alacağı öngörülüyor. Araç, konut sektöründeki etkilerin ise 1,5 yıl içinde daha belirgin hale geleceğini ifade etti.
Dolandırıcılık Uyarısı: Aceleci Olmayın
Araç, bu dönemde dolandırıcılık vakalarına dikkat edilmesi gerektiğine vurgu yaptı. Sosyal medyada "Acil Suriye’ye döneceğim, satılık daire, araç ya da mülk" gibi ilanlar görüldüğünü belirten Araç, vatandaşların bu ilanlara karşı dikkatli olmaları gerektiğini söyledi. İlanları görmekle yetinmeyip, tapu işlemlerini başlatmadan önce mülkün detaylı şekilde araştırılması gerektiğini belirten Araç, dolandırıcıların aceleci ve uygun fiyatlı satışlardan yararlanabileceğini söyledi. “Bu dolandırıcılar, aceleci davranan ve uygun fiyatlı satışlara ilgi gösteren insanları hedef alır. Yatırımcılar, bir araya gelmeden önce tapu ve belediyeden ön araştırma yaparak karar versinler" dedi.
Sahte İlanlar ve Dolandırıcılara Karşı Uyarılar
Galerici Engin Muti, Suriyelilerin Türkiye'den dönerken araçlarını satışa çıkardıklarını ve satış fiyatlarını piyasa değerinin altında sunduklarını söyledi. Muti, "Birçok Suriyeli, 1,5 milyon TL değerindeki aracını 1 milyon 200 bin TL’ye satmayı teklif ediyor. Ancak bu ilanlar arasında çok sayıda dolandırıcılık vakası da bulunuyor. ‘Parayı elden alacağız, vekaletle halledeceğiz’ gibi ifadelerle vatandaşlar kandırılmaya çalışılıyor" diye uyardı.
Ayrıca, Muti araç fiyatlarının yüzde 10 düşebileceğini öngördü. Sektörde durgunluk yaşandığını, ancak bu satışlarla piyasanın hareketleneceğini belirten Muti, fiyatların düşmesinin olası olduğunu söyledi. Dolandırıcılık vakalarının özellikle Avcılar, Büyükçekmece ve Küçükçekmece gibi Suriyelilerin yoğun olarak yaşadığı bölgelerde daha sık görüldüğünü vurguladı.
Araç ve Konut Alacaklar Dikkatli Olmalı
Uzmanlar, dolandırıcılara karşı dikkatli olunması gerektiğini belirtiyor. İnsanlar, araçları veya evleri görmeden ödeme yapmamaları gerektiğini, güvenli ödeme yöntemlerinin dışındaki herhangi bir ödeme şekline itibar etmemeleri gerektiğini söyledi. Araç alacaklar ve konut kiralamayı planlayanların, sahte ilanlardan korunmak için mutlaka profesyonel bir emlak firmasına danışmaları önerildi.
Sonuç olarak, Türkiye’deki Suriyelilerin geri dönüş sürecinde, piyasada artan acil satış ilanları ile birlikte dolandırıcılık faaliyetlerinin de arttığına dikkat edilmesi gerektiği ifade ediliyor. Bu tür dolandırıcılıklara karşı hem alıcıların hem de satıcıların dikkatli olması gerektiği vurgulandı.