Sanayi sitelerindeki yapıların kolon ve kirişlerinde görülen çatlaklar, dökülen betonlar ve paslı demirler, esnafın endişelerine yol açıyor. Her gün birçok kişinin otomobil bakım ve onarım hizmeti almak için tercih ettiği bu bölgedeki yapıların durumunu değerlendiren esnaf, kentsel dönüşüm süreciyle birlikte dükkanlarını kapatmak zorunda kalacaklarını belirtiyor. Yıkım kararı bulunan bir sitede çalışan esnaf Bayram Uyar, "Burası şehir dışına taşınmak isteniyor. Belediye, bakım eksiklikleri nedeniyle binaya yıkım kararı verdi. Binaların eski olması bakım yapılmadığında güvenlik riski oluşturur. Yeterli bakım yapılmadığı için binaların durumu kötüleşti. Yönetim eksiklikleri ve bakım yapmama nedeniyle hem biz hem de belediye bu durumda sorumlu" dedi. Çevredeki esnaf, yapıların kötü durumundan şikayet ederken, kentsel dönüşüm süreci sonrası bazı sanayi sitelerinin tamamen ortadan kalkacağı endişesini taşıyor. Bu durumun, İstanbul'un merkezinde otomobil bakımı ve servis hizmetlerinde aksamalara yol açabileceğini belirten esnaf Necip Soysal, "Devletin bize yeni bir yer göstermesi gerekiyor. Bu yapıların depreme dayanıklı olmadığı açık, ancak alternatif bir yer sağlanmadan yıkılması sıkıntı yaratacaktır" şeklinde konuştu. Soysal, ayrıca "Esnaf olarak yer bulmakta zorlanıyoruz ve yeni yerler için yüksek hava parası talep ediliyor. Bu da bizi zor durumda bırakıyor" dedi. Olası bir depremde Zeytinburnu'nun riskli bölgeler arasında olduğunu belirten AFAD'ın 2022'de yayımladığı İstanbul İl Afet Risk Azaltma Planı'na (İRAP) göre, ilçenin depreme dayanıklılığı düşük yapı stoğu ve zemin koşulları nedeniyle risk altında olduğu ifade ediliyor.
