Faizlerin düşmesi beklentisi ve 2025 yılı için konut talebinin artacağı öngörüleriyle hareketlenen konut piyasasında doğru yatırım yapmanın giderek daha fazla önem kazandığını belirten Kalkan, alıcıların dikkat etmesi gereken üç ana faktörü; bütçe, kullanım amacı ve güvenlik olarak sıraladı.
Faizlerin Düşmesi ve Talep Artışı Piyasayı Hareketlendirdi
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 63,6 oranında artarak 153 bin 14'e ulaştı. Bu artış, özellikle faizlerin düşme beklentisi ve 2025 yılı için konut talebindeki artış öngörüleriyle desteklenen bir piyasa hareketliliğinin işaretçisi oldu. Merve Kalkan, konut almayı düşünenlerin dikkat etmesi gereken birkaç önemli nokta olduğuna dikkat çekti.
Bütçe Yönetimi ve Finansal Planlama Önemli
Kalkan, konut alırken öncelikle alıcıların ödeme bütçesini doğru şekilde belirlemelerinin önemini vurguladı. Bütçe oluştururken birikimler, hane geliri ve ileri vadeli borçlanma şartlarının göz önünde bulundurulması gerektiğini ifade eden Kalkan, planlı bir finansal yönetimin yapılmasının uzun vadede alıcıyı olası finansal zorluklardan koruyacağını söyledi. Ayrıca, konut alımında doğru adımlar atabilmek için alıcıların bütçelerini gerçekçi bir şekilde belirlemeleri gerektiğini belirtti.
Yatırım Amacıyla mı, Oturum Amacıyla mı Konut Alınacak?
Merve Kalkan, konut alırken en önemli faktörlerden birinin, evin yatırım amacıyla mı yoksa oturum amacıyla mı alındığına karar verilmesi olduğunu söyledi. Yatırımcıların, gelecekte değer kazanması beklenen ve gelişmeye açık bölgeleri tercih etmeleri gerektiğini belirten Kalkan, oturum amaçlı ev alacakların ise aile ihtiyaçları, sosyal olanaklar ve çalışma lokasyonlarını ön planda tutarak kararlarını vermeleri gerektiğini ifade etti. Bu, alıcıların uzun vadeli hedeflerine adım adım ulaşmalarını sağlayacak bir yaklaşım olacaktır.
Deprem Riski ve Güvenlik Önceliği
Türkiye'nin deprem kuşağında yer aldığını hatırlatan Kalkan, binaların sağlamlığına ve güvenliğine dikkat edilmesi gerektiğini vurguladı. Özellikle yeni yapılan binaların, deprem yönetmeliklerine uygun olup olmadığının kontrol edilmesinin alıcılar için kritik bir öneme sahip olduğunu söyledi. Kalkan, çocuklu aileler için sosyal alanların, otopark imkanlarının ve çevre güvenliğinin önemli bir tercih sebebi olduğunu belirtti. Bu tür olanakların, ailenin yaşam kalitesini artırarak daha rahat bir yaşam sunması açısından büyük önem taşıdığını belirtti.
2025’te Talep Artacak
Merve Kalkan, 2025 yılında konut yatırımlarına olan talebin hızla artacağı öngörüsüne katıldığını söyledi. Ekonomistlerin bu konuda yaptığı tahminlere değinen Kalkan, özellikle faiz oranlarındaki düşüş ve ekonomik koşullardaki iyileşme ile birlikte konut piyasasının yeniden hareketlenmesinin beklendiğini belirtti. Ayrıca, güvenilir gayrimenkul danışmanları ile çalışmanın önemine değinen Kalkan, doğru danışmanlık alarak konut alım satım süreçlerinin çok daha verimli ve güvenli hale getirilebileceğini ifade etti.
İZKOOP Olarak Güvenli ve Kaliteli Yaşam Alanları
Kalkan, İZKOOP olarak İzmir'de sundukları uygun ödeme koşullarıyla güvenli ve kaliteli yaşam alanları sağladıklarını ifade etti. Alıcıların, özellikle güvenilir firmalarla çalışarak, uzun vadede güvenli ve sağlıklı bir yaşam alanına sahip olabileceklerini belirten Kalkan, İZKOOP'un sunduğu projelerde, her bütçeye uygun seçeneklerin yer aldığını söyledi. İZKOOP'un sunduğu projelerde yer alan sosyal olanaklar ve güvenlik önlemleri, alıcıların hem konforlu hem de huzurlu bir yaşam sürmelerini sağlayacak şekilde tasarlandı.
Son olarak, konut almayı düşünenlere yönelik tavsiyelerini şöyle sonlandırdı: "Konut alım süreci, doğru planlama ve dikkatli bir değerlendirme gerektiren bir süreçtir. Faiz oranlarındaki düşüşle birlikte konut piyasasında yaşanan bu hareketlilik, doğru yatırımlar yapma fırsatı sunuyor. Bütçenizi doğru belirleyin, ihtiyacınıza uygun bir lokasyon seçin ve güvenliğinizi ön planda tutarak kararınızı verin. 2025’teki talep artışını göz önünde bulundurursak, doğru zamanlama ile büyük bir avantaj elde edebilirsiniz."
