Ev sahibi Hüseyin Deliömeroğlu, Çankaya'daki evinde oturan kiracısı Javid Salomov'un haziran ayı kira bedelini tam olarak ödemediğini fark etmiş. Salomov, 2 bin 220 liralık kira bedelini 2 bin 200 lira olarak banka hesabına yatırmış. Yani kiracı 20 lira eksik ödeme yapmış.
Bunun üzerine ev sahibi Deliömeroğlu, avukatı Emre Güneş aracılığıyla kiracının eksik 20 lirayı ödemesi ve 1 ay içinde ödemezse evden tahliye edilmesi talebiyle dava açmış.
Kiracı Salomov ise kirasını tam yatırdığını ve ev sahibinin herhangi bir alacağının bulunmadığını savunarak icra işlemine itiraz etmiş.
İtiraz nedeniyle icra işleminin durdurulması üzerine ev sahibi Deliömeroğlu, Ankara 12'nci İcra Hukuk Dairesi'ne "itirazın kaldırılması, sözleşmenin feshi, kiralananın tahliyesi ve icra inkar tazminatına hükmedilmesi" talebiyle dava açmış.
Davanın karar duruşması 25 Ağustos'ta gerçekleşmiş ve mahkeme, kiracının 20 lira eksik ödeme yaptığını gerekçe göstererek tahliye kararı vermiş.
Bu karar, kiracının yalnızca 20 lira eksik ödeme yapmasına rağmen tahliye edilmesi açısından tartışmalı. Kira sözleşmelerinde genellikle kiracının kira bedelini en az 3 ay süreyle zamanında ödememesi halinde ev sahibinin tahliye davası açma hakkı bulunuyor. Yalnızca 20 lira eksik ödeme yapılması sebebiyle doğrudan tahliye kararı verilmesi, bazı hukukçular tarafından orantısız bir karar olarak değerlendirilebilir.
