Marmaris Belediyesi, geçmişte mahkeme kararları nedeniyle iptal edilen uygulama imar planlarını tekrar gündeme getirerek, bölgenin imar sorununu çözmek amacıyla önemli bir adım attı.
Geçmişte, Armutalan Mahallesi'nde yapılan 1/1000 ölçekli uygulama imar planları, 2015 yılında mahkeme tarafından iptal edilmiş ve bölgede uzun bir süredir plansızlık sorunu yaşanmıştı. Ancak Marmaris Belediye Başkanı Acar Ünlü'nün öncülüğünde, bu sıkıntıyı çözmek için başlatılan çalışmalar sonuç verdi. Marmaris Belediyesi, Muğla Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 9 Nisan 2023’te onayladığı 'Armutalan, Camiavlu, Sinan ve Siteler mahalleleri 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı' doğrultusunda hazırlanan yeni 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarını, Marmaris Belediye Meclisi'nin ekim ayı toplantısında kabul etti. Bu planlar, 6 Ocak 2024 tarihinden itibaren askıya çıkarıldı.
Yenilenen Planlar ve Süreç
Askıya çıkarılan 1/1000 ölçekli uygulama imar planları, 1 ay süreyle halkın görüşüne sunulacak. Bu süre zarfında, halkın ve ilgili paydaşların görüşleri alınarak olası itirazlar değerlendirilip, ardından Muğla Büyükşehir Belediye Meclisi’ne gönderilecek. Büyükşehir Belediye Meclisi'nin de onay vermesinin ardından, planlar resmi olarak yürürlüğe girecek ve bölgedeki inşaat ruhsatı başvuruları alınmaya başlanacak.
Yeni imar planları, Armutalan, Sinan, Camiavlu ve Siteler mahallelerinin turizm bölgesine yakın olan ve 2023 yılında yürürlüğe giren bölümler dışında kalan kısımlarını kapsıyor. Bu bölgelerin büyük bir kısmı, Milli Park sınırlarına yakın alanlar hariç, imara açılacak. Milli Park alanlarına yakın olan kısımlar ise ikinci etapta planlanarak ilerleyen yıllarda imara dahil edilecek. Bu durum, bölgedeki doğal alanların korunmasını sağlamayı hedefliyor.
Başkan Acar Ünlü’den Önemli Açıklamalar
Marmaris Belediye Başkanı Acar Ünlü, Armutalan bölgesinde yıllardır süregelen imar sorununu çözmek için büyük bir çaba harcadıklarını belirtti. Başkan Ünlü, "Armutalan ve çevresindeki mahallelerde, uzun yıllardır süren imar belirsizliği, hem vatandaşları hem de ticaretle uğraşan işletmeleri zorluyordu. Bizler, bu sorunları hızlı bir şekilde gündeme alarak, çözülmesi için büyük bir adım attık. Bu süreçte, hem belediye hem de büyükşehir belediyesi olarak aktif bir şekilde süreci takip ettik. Artık, bu planların askıya çıkması ve kısa süre içinde ruhsat verilmesi için gerekli hazırlıkları yapıyoruz. Eğer bir aksilik çıkmazsa, birkaç ay içinde inşaat ruhsatları verilmeye başlanacak" dedi.
Ünlü, ayrıca planların askıya çıkmasının, bölgedeki vatandaşlar ve iş yerleri için büyük bir umut olduğunu belirterek, bu gelişmenin ekonomik açıdan da önemli bir adım olduğunu vurguladı. Yeni imar planlarının hayata geçmesiyle birlikte, Armutalan Mahallesi’nin modern bir görünüme kavuşacağı ve bölgedeki turizm potansiyelinin artacağı öngörülüyor.
Bölgedeki İmar Sorununun Çözülmesi ile İlgili Beklentiler
Armutalan Mahallesi, yıllardır devam eden imar sorunu nedeniyle hem yerel halk hem de yatırımcılar için büyük bir belirsizlik oluşturuyordu. Yeni imar planlarının kabul edilmesi, bu belirsizliğin ortadan kalkmasını sağlayacak ve bölgedeki inşaat faaliyetlerinin hızlanmasına olanak tanıyacak. Marmaris’in hızla gelişen turizm sektöründe, Armutalan’ın da önemli bir yer tutması bekleniyor. Bu gelişme, hem konut yapımı hem de turizm yatırımları açısından önemli fırsatlar sunacak.
Bununla birlikte, bölgedeki doğal alanların korunması da öncelikli hedefler arasında yer alıyor. Milli Park sınırlarına yakın bölgelerde yapılacak düzenlemelerle, çevresel dengenin bozulmaması sağlanacak. Marmaris Belediyesi’nin, çevre dostu imar planları hazırlaması, bölgenin doğal güzelliklerini koruyarak sürdürülebilir bir büyüme modeline odaklanması, bölge halkı tarafından memnuniyetle karşılanıyor.
Sonuç: Armutalan İçin Yeni Bir Dönem Başlıyor
Armutalan Mahallesi’nin yıllardır bekleyen imar planlarının kabul edilmesi, bölge halkı ve yatırımcılar için büyük bir müjde oldu. Yenilenen imar planları, Marmaris’in büyüyen turizm sektörüne katkı sağlarken, bölgenin modernleşmesini ve gelişmesini hızlandıracak. Belediye yetkilileri, sürecin hızla ilerlemesini sağlamak için yoğun bir çaba sarf ediyor. Eğer her şey planlandığı gibi giderse, birkaç ay içinde ruhsatlar verilmeye başlanacak ve Armutalan, daha modern ve düzenli bir yerleşim alanına dönüşecek.