Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Kasım ayı enflasyon verileri doğrultusunda, Aralık ayında konut ve işyeri kiralarına yapılacak tavan artış oranı yüzde 60,45 olarak belirlendi. Bu oran, geçtiğimiz ay açıklanan yüzde 62,02’lik oranla karşılaştırıldığında, hafif bir düşüş gösteriyor.
Son yıllarda hükümetin müdahaleleriyle sınırlı olan kira artış oranları, özellikle pandemi sonrası dönemde büyük bir önem kazanmıştı. Normalde, TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verilerine dayanarak hesaplanan kira artış oranları, son iki yıldır hükümet tarafından belirlenen bir sınırla sınırlıydı ve bu sınır genellikle yüzde 25 civarındaydı. Ancak, Temmuz 2023 itibarıyla bu sınır kaldırıldı ve o tarihten itibaren kiracılar, TÜFE oranına göre kira artışı yapabilme imkanına sahip oldu.
Yeni düzenleme ile birlikte, Temmuz ayından itibaren konut ve işyeri kiralarındaki artış oranları, 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanarak belirleniyor. Bu değişiklikle birlikte, kiracılar, yıllık enflasyon oranı baz alınarak kira sözleşmelerini yenileyebiliyor. Kasım ayında açıklanan enflasyon verisi, kiracılar ve ev sahipleri için önemli bir gösterge oldu. Bu durumu dikkate alan kiracılar, Aralık ayında kira artışlarını yüzde 60,45 oranında yapabilecekler.
